どっちの投資ショー 4
カテゴリ： 不動産投資
みなさんこんにちは！
前回は、中古と新築のメリットとデメリットについてお話をさせていただきました！
今回は、都心と地方のメリットとデメリットについてお話をさせていただきます！
さて。まずは都心についてですが、
デメリットとして価格が高く、利回りが低い、という事があげられます。
とはいえ、空室のリスクが低いこと、人気のエリアであれば賃料が高くても安定している、
というメリットがあります。
また、メンテナンスの具合などを自分で確認しやすくいだけでなく、
メンテナンスそのものを自分で行うことができる、というメリットがあります。
では、地方はどうかというと･･････
価格が安く、利回りは高い、というメリットがありますが、
空室リスクは高く、人口が減少傾向にあるような地域に関して言うと、
先行きが不安、かつ地価が下落する恐れがあります。
不動産投資の中で言えば、ハイリスク・ハイリターンといえるでしょう。
逆に言うと、手腕次第では大きな利益が見込めますので、
腕に自身のある方は、地方で投資をするといいでしょう。
また、腕に自信がないという、まだ駆け出しの不動産投資家さんに関しては
無難に、都心での不動産投資を検討したほうがいいかもしれません。
･･････いかがでしょうか？
以上が、都心と地方のメリットとデメリットになります。
こうしたメリットとデメリットについてきちんと把握して、
不動産投資をより成功に近づけていくようにしましょうね！